特集
HOT2027年度予算案、在住日本人の暮らしはどう変わる？配偶者の就労・所得税の減税・最低賃金。在住日本人への影響を整理→CONDO GUIDE ・ アラダマンサラザ・ポプリ
アラダマンサラ周辺のイメージ写真です（この建物の写真ではありません／写真：Pexels）
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モントキアラレジデンシ22Residensi 22 Mont Kiara
モントキアラパビリオン・ヒルトップPavilion Hilltop Mont KiaraモントキアラアルコリスArcoris Mont Kiaraモントキアラセニ・モントキアラSeni Mont Kiara
モントキアラキアラマス・アユリアKiaramas Ayuria
モントキアラティファニ・キアラTiffani Kiara
HOT2027年度予算案、在住日本人の暮らしはどう変わる？配偶者の就労・所得税の減税・最低賃金。在住日本人への影響を整理→
ザ・ポプリ
The Potpourri
アラダマンサラにある8棟・743戸のレジデンス。165戸の低密度な「ファミリー棟」があり、LRTアラダマンサラ駅やCitta Mall、医療センターが近く、郊外でも電車を使いたい家族の候補になります。
ザ・ポプリの空室を問い合わせる（LINE）LINEのメニュー「くらしのサービス」→「お部屋探し」から、エリア・予算・入居時期を送るだけ。提携不動産会社が日本語で対応します。
POINT
このコンドのポイント
- 165戸だけの低密度なファミリー棟（最大約2,440sqft）がある
- 50mラッププール、テニス、バドミントン、ジムなど運動施設が充実
- LRTアラダマンサラ駅が近く、Citta Mall・Ara Damansara Medical Centreも近い
- 管理費がsqftあたりRM0.33程度と控えめ
DATA
物件データ
| 所在地 | Jalan PJU 1A/4, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor |
|---|---|
| エリア | アラダマンサラ |
| デベロッパー | Utama Lodge（See Hoy Chanグループ） |
| 完成 | 2018年 |
| 権利形態 | リースホールド（借地権） |
| 規模 | 8棟・743戸 |
| 間取り・広さ | 約525〜2,440sqft（ファミリー棟は約713〜2,440sqft） |
| 家賃の目安 | 月RM2,400〜6,800程度（2026年10月時点の掲載情報） |
家賃は掲載時点の公開情報にもとづく目安です。階数・向き・家具の有無で大きく変わります。
FACILITIES
共用施設
50mラッププール・プール・ジャグジー・サウナ・ジム・ヨガルーム・バドミントン・テニス・クラブハウス・スカイラウンジ・多目的ホール・キッズプレイグラウンド・BBQ・3段階の24時間警備
LIFE
周辺環境・暮らし
- Citta Mall、Evolve Concept Mall、1 Utama、IKEAなどが近い
- Ara Damansara Medical Centreが近い
CHECK
検討するときの注意点
- リースホールド（借地権）
- 商業用地のサービスレジデンス扱い
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モントキアラレジデンシ22Residensi 22 Mont Kiara全戸3+1ベッド以上の広い家族向け。50mプールなど運動施設が充実。
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モントキアラアルコリスArcoris Mont Kiaraホテル・商業施設と一体。インター校やモールまで歩ける立地。
モントキアラセニ・モントキアラSeni Mont Kiara全戸2,300sqft超の大型住戸。2戸に2基の専用エレベーター。
モントキアラキアラマス・アユリアKiaramas Ayuriaモントキアラの高台。広い3+1ベッドと全長約160mの流れるプール。
モントキアラティファニ・キアラTiffani Kiara1ベッドから4+1ベッドまで。Solaris Mont Kiaraへ歩ける。
出典：PropertyGuru（2026年10月確認）。物件の紹介・契約手続きは提携する不動産会社が行います。
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