特集
HOT2027年度予算案、在住日本人の暮らしはどう変わる？配偶者の就労・所得税の減税・最低賃金。在住日本人への影響を整理→CONDO GUIDE ・ モントキアラキアラマス・アユリア
お客様の費用負担額は、ご自身で直接やりとりする場合と変わりません。
HOT2027年度予算案、在住日本人の暮らしはどう変わる？配偶者の就労・所得税の減税・最低賃金。在住日本人への影響を整理→
キアラマス・アユリア
Kiaramas Ayuria
モントキアラで最も高い場所といわれる約9エーカーの敷地に建つ、3棟・480戸のコンド。標準住戸でも約1,600〜2,000sqftの3+1ベッドルームと広く、駐車場2台付きの家族向け物件です。
キアラマス・アユリアの空室を問い合わせる（LINE）LINEのメニュー「くらしのサービス」→「お部屋探し」から、エリア・予算・入居時期を送るだけ。提携不動産会社が日本語で対応します。
POINT
このコンドのポイント
- 標準住戸は3+1ベッド・約1,600〜2,000sqft、天井高約3m
- 各戸に隣り合った駐車場2台付き
- 全長約160m（520ft）の流れるようなプールのほか、ラッププール2つ・子ども用プール
- ガーデン・インターナショナルスクール、モントキアラ・インターナショナルスクールに近い
DATA
物件データ
| 所在地 | 9, Jalan Desa Kiara, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur |
|---|---|
| エリア | モントキアラ |
| デベロッパー | Asia Quest Holdings |
| 完成 | 2008年 |
| 権利形態 | フリーホールド（所有権） |
| 規模 | 3棟・480戸（約9.15エーカー） |
| 間取り・広さ | 3+1ベッドルーム（約1,600〜2,010sqft）、ペントハウス・デュプレックスあり |
| 家賃の目安 | 最新の相場は要確認（参考：2017年時点で約1,600〜2,000sqftが月RM4,500〜6,100前後） |
家賃は掲載時点の公開情報にもとづく目安です。階数・向き・家具の有無で大きく変わります。
FACILITIES
共用施設
流れるプール・ラッププール2つ・子ども用プール・スパ・サウナ・テニスコート2面・スカッシュ・室内バドミントン・キッズプレイグラウンド2か所・ジム・BBQ・ファンクションルーム
LIFE
周辺環境・暮らし
- Plaza Mont Kiara、1 Mont Kiara、Solaris Mont Kiaraへ車ですぐ
- ゴルフ場（KL Golf & Country Club）が近く緑が多い
CHECK
検討するときの注意点
- 2008年完成で築約18年
- 鉄道駅はなく、車かGrabが前提（MRTサークル線の駅は2032年開業予定）
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出典：StarProperty、EdgeProp、Wikipedia（MRT Circle Line）（2026年10月確認）。物件の紹介・契約手続きは提携する不動産会社が行います。
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