特集
HOT2027年度予算案、在住日本人の暮らしはどう変わる？配偶者の就労・所得税の減税・最低賃金。在住日本人への影響を整理→CONDO GUIDE ・ モントキアラアルコリス
お客様の費用負担額は、ご自身で直接やりとりする場合と変わりません。
HOT2027年度予算案、在住日本人の暮らしはどう変わる？配偶者の就労・所得税の減税・最低賃金。在住日本人への影響を整理→
アルコリス
Arcoris Mont Kiara
フォスター・アンド・パートナーズ設計、UEMサンライズ開発の複合開発。レジデンス・SOHO・オフィス・ハイアットハウス（ホテル）・商業施設が一体になり、モントキアラの中心で徒歩圏の便利さを重視する人に向きます。
アルコリスの空室を問い合わせる（LINE）LINEのメニュー「くらしのサービス」→「お部屋探し」から、エリア・予算・入居時期を送るだけ。提携不動産会社が日本語で対応します。
POINT
このコンドのポイント
- ホテル（Hyatt House）や飲食・商業施設と一体で、日常の買い物・食事が敷地内で済む
- モントキアラ・インターナショナルスクールまで約400m、Plaza Mont Kiara・1 Mont Kiaraも数百m
- レジデンスは2〜3ベッドのコンパクトな間取りでコンシェルジュ付き
- 単身・夫婦向けのSOHOタイプもある
DATA
物件データ
| 所在地 | Jalan Kiara, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur |
|---|---|
| エリア | モントキアラ |
| デベロッパー | UEM Sunrise（設計：Foster + Partners） |
| 完成 | 2017年 |
| 権利形態 | フリーホールド（所有権） |
| 規模 | 2棟（レジデンス331戸、SOHO・オフィス・ホテルを併設） |
| 間取り・広さ | レジデンス2〜3ベッド（約850〜2,000sqft）、SOHO（約450〜1,000sqft） |
| 家賃の目安 | レジデンス月RM3,800〜10,600程度、SOHO 1+1ベッド・家具付きでRM3,800の例（2024〜2026年の公開情報） |
家賃は掲載時点の公開情報にもとづく目安です。階数・向き・家具の有無で大きく変わります。
FACILITIES
共用施設
プール・スカイプール・子ども用プール・ジャグジー・サウナ・ジム・テニス・バドミントン・多目的ホール・テーマガーデン・コンシェルジュ・24時間警備
LIFE
周辺環境・暮らし
- Sunway 163 Mall、Plaza Mont Kiara、1 Mont Kiaraが徒歩圏
- ガーデン・インターナショナルスクールまで約1km
- 近くにクリニック（Kiara Medical Centreなど）
CHECK
検討するときの注意点
- ホテル・オフィス・SOHOと共用の複合施設のため、住居専用コンドより人の出入りが多い
- 2ベッドで約900sqftと、子どもが多い家族には手狭になりやすい
- 幹線道路のJalan Kiara沿いで、朝夕は渋滞しやすい
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モントキアラレジデンシ22Residensi 22 Mont Kiara
全戸3+1ベッド以上の広い家族向け。50mプールなど運動施設が充実。
モントキアラパビリオン・ヒルトップPavilion Hilltop Mont Kiara敷地内は車の乗り入れなし。コンビニ・保育施設まで揃う安心感。
モントキアラセニ・モントキアラSeni Mont Kiara全戸2,300sqft超の大型住戸。2戸に2基の専用エレベーター。
モントキアラキアラマス・アユリアKiaramas Ayuriaモントキアラの高台。広い3+1ベッドと全長約160mの流れるプール。
モントキアラティファニ・キアラTiffani Kiara1ベッドから4+1ベッドまで。Solaris Mont Kiaraへ歩ける。
モントキアラモントキアラ・アマンMont Kiara Aman全戸3+1ベッド以上の落ち着いた低密度コンド。管理費も控えめ。
出典：iProperty、StarProperty、EdgeProp（2026年10月確認）。物件の紹介・契約手続きは提携する不動産会社が行います。
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